來源：叛變，作者： ，：

摸透蘭州城中村，我有話要講

哎呀，提起蘭州城中村，這個我真熟得很！我呢，叫老馬，今年五十出頭了，土生土長蘭州人，家在七里河區小西湖那片住了大半輩子。你要問我城中村的事，那可是天天繞不開的。就拿前些年，我小弟在雁灘干裝修活，那邊拆遷鬧得凶得很，跑得慢點兒連包煙都沒了。我跟你說，這蘭州城中村，水深着呢，摸不清門路，保准虧得你懷疑人生！

蘭州城中村是啥模樣？

你曉不得，蘭州的城中村跟南方城市不一樣，咱這兒的村子大多擠在城區邊上，譬如東崗、雁灘、龔家灣這些地方。以前這些地方是村兒，後來市區擴張，村子沒拆乾淨，就夾在高樓大廈之間，顯得格外"扎眼"。我記得印象中，龔家灣那片五年前房租才三四百一個單間，現在漲到大概七八百了。這地方住的嘛，基本上是外地打工的和本地拆遷戶。你去轉轉，一條巷子裏五六家小賣鋪，樓道里全是貼的招租廣告，啥價位都有。

蘭州城中村房子便宜嗎？

你要說便宜，那肯定是比市區便宜得多。比如，在東方紅廣場附近租個一居室，估摸着得兩千起吧，但在城中村像雁灘、東崗這些地方，五六百塊就能租個單間，帶獨衛的那種，條件差點的甚至三百塊都能搞定。我小侄子去年就在五泉山腳下的一個城中村租了個房子，一個月四百塊，雖然沒電梯但也挺妥當。不過這些地方的問題是啥呢？治安不咋地，停個電動車都得上鎖，不然第二天就不曉得跑哪兒去了。

蘭州城中村適合做生意嗎？

做生意？你別說，這些地方人多流動性大，確實適合開點兒小本買賣。像我一個朋友，他在龔家灣的城中村開了家牛肉麵館，地方不大，七八張桌子，每天都人滿為患。他跟我講，一碗麵賣十塊，一天淨賺五六百塊不成問題。不過嘛，這種地方競爭也大，巷子裏好多家麵館，你得有點特色，比如多放點牛肉啥的，才能吸引人。

蘭州城中村的拆遷是啥套路？

說起拆遷，這可是蘭州城中村裏頭的大戲！像2010年左右，七里河那邊的城中村拆了不少，後來雁灘也拆得差不多了。拆遷這事兒，賠償方案是看地段的，我聽一個朋友說，他的老宅子在雁灘，拆遷補償給了三套安置房，還外加幾十萬現金。但你也別以為拆遷就一定好，有些村子拖着不拆，住着是真難受，髒亂差得很，路邊垃圾成堆，夏天蚊子多得嚇人。

經驗分享：如果你是外地人想在蘭州城中村租房，一定要親自去實地看，別光看網上的照片。尤其注意房子的排水系統，有些房子下水道經常堵，住着很糟心。另外，租房簽合同時別忘記檢查電錶和水錶，避免後續被坑。

蘭州城中村的未來會咋樣？

蘭州城中村嘛，未來肯定是慢慢拆遷改造的趨勢。像安寧的沙井驛、和平那邊，現在也開始搞棚戶區改造了。我估摸着，再過個十來年，城中村可能就徹底沒了，變成高樓大廈和商圈。不過，沒了這些地方，那些來蘭州打工的外地人住哪兒呢？這可是個問題。

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驗證問題：蘭州城中村的房租確實便宜嗎？

是的，蘭州城中村的房租相比市區來說要便宜很多，單間甚至可以低至300元左右一個月。不過設施和環境也會差一些。

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用戶評論

「老哥說得太真實了！我去過雁灘租房，那個巷子真的是到處都是招租廣告。不過總算是找到一個便宜又乾淨的地方，感謝分享經驗！」

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